Hem Ev Sahiplerini Hem Kiracıları İlgilendiriyor: Kira Artış Oranı Belli Oldu
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Kasım 2024 enflasyon verilerini açıklayarak, konut ve iş yeri kira artış oranları hakkında önemli bilgileri kamuoyuna duyurdu. Kira artış oranı, 12 aylık ortalama enflasyon üzerinden hesaplanıyor ve bu yıl için belirlenen oran %60,45 oldu.
Kira Artışı Nasıl Hesaplanıyor?
Konut ve iş yeri kira artışları, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerine dayanarak belirleniyor. Bu hesaplamada, 12 aylık enflasyon ortalaması dikkate alınıyor. Kasım ayında açıklanan enflasyon verisi sonrası, kira artış oranı %60,45 olarak belirlendi. Bu, kiracılar için yeni kira sözleşmelerinde geçerli olacak artış oranıdır.
Konutlarda Yüzde 25'lik Zam Sınırı Sona Erdi
2023 yılı boyunca, konut kiralarına %25'lik bir zam sınırı getirilmişti. Ancak, Temmuz 2024 itibarıyla bu uygulama sona erdi ve bu tarihten itibaren kiracılar, TÜFE üzerinden kira zammı yapabiliyor. Dolayısıyla, Temmuz'dan itibaren ev sahipleri ve kiracılar arasındaki kira artışları doğrudan enflasyonla orantılı olarak belirleniyor.
Kira Artışlarının Etkisi
Bu yeni artış oranı, hem ev sahiplerini hem de kiracıları doğrudan etkileyecek. Ev sahipleri, yüksek enflasyon nedeniyle kira gelirlerini arttırırken, kiracılar ise artan kira bedelleriyle karşı karşıya kalacaklar. Özellikle büyük şehirlerdeki konut piyasasında yaşanan bu artış, kiracıların bütçelerini zorlayabilir.
- 12 aylık enflasyon ortalamasına dayalı olarak kira artış oranı %60,45 olarak belirlendi.
- Konutlarda Temmuz 2024 itibarıyla uygulanan %25'lik zam sınırı sona erdi.
- Kira artışı, bundan sonraki süreçte TÜFE üzerinden yapılacak ve kiracılar için yüksek bir artış oranı söz konusu olacak.
Bu gelişme, kiracılar ve ev sahipleri arasında yeni bir düzenlemeye yol açacak ve özellikle büyük şehirlerdeki kiracılar için ekonomik zorlukları artırabilir.
