Türkiye Geneli Konut Satışları %63,6 Arttı
Türkiye genelinde Kasım ayında konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %63,6 artarak 153 bin 14’e yükseldi. En fazla konut satışının gerçekleştiği iller sırasıyla İstanbul (26 bin 320), Ankara (14 bin 916) ve İzmir (8 bin 583) oldu. Bayburt, Tunceli ve Hakkari ise en az konut satışının yapıldığı iller olarak dikkat çekti.
İlk Satışlar ve İkinci El Piyasası Hareketli
İzmir’de ilk kez satılan konut sayısı Kasım ayında %55,2 artarak 2 bin 272 olarak gerçekleşti. İlk satışların toplam satışlar içindeki payı %26,5 olarak belirlendi.
İkinci el konut satışlarında ise %73,3’lük bir artış yaşandı ve 6 bin 311 konut el değiştirdi. Böylece ikinci el satışlar, toplam satışlar içinde %73,5’lik paya sahip oldu.
İpotekli Satışlarda Rekor Artış
İpotekli konut satışları İzmir’de büyük bir artış gösterdi. Kasım ayında ipotekli satışlar, bir önceki yılın aynı dönemine göre %361 oranında artarak bin 503’e yükseldi. Bu satışlar, toplam konut satışlarının %17,5’ini oluşturdu.
Yabancılara Satışlarda Düşüş
Kasım ayında İzmir’de yabancılara satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı dönemine göre %49,1 azalarak 29 oldu. Türkiye genelinde ise yabancılara yapılan konut satışları %8,2 azalışla 2 bin 151 olarak kaydedildi. Yabancıların en çok tercih ettiği iller İstanbul, Antalya ve Mersin oldu.
Buca Liderliği Koruyor
İzmir’de en fazla konut satışı Buca ilçesinde gerçekleşti. Buca’da toplam 1037 konut satışı yapılırken, onu sırasıyla Menemen (954), Torbalı (901) ve Karşıyaka (794) takip etti. Bornova, Konak ve Karabağlar gibi ilçelerde de yüksek satış rakamlarına ulaşıldı.
İlgili Veriler
- Toplam konut satışı (İzmir): 8 bin 583
- İlk satış payı: %26,5
- İkinci el satış payı: %73,5
- İpotekli satış payı: %17,5
İzmir, hızla artan konut satışlarıyla emlak sektöründeki canlılığını sürdürürken, özellikle ipotekli satışlardaki artış dikkat çekiyor. Ancak yabancılara satış oranlarının düşüş göstermesi, sektör için önemli bir değerlendirme konusu olarak öne çıkıyor.
